Apartamento Gondomar

Área: 77 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Apresentamos-lhe este apartamento T2, com  2 suites, ao nível do Rés do Chão.

Comm uma área total de 95 m2, uma área bruta privativa de 83.5 m2 e um  lugar de garagem na cave.

Está localizado na quinta da Missilva em Baguim do Monte, no novo empreendimento Gold Living, que se destaca pelo equilíbrio entre a natureza e o mundo industrial.

O condomínio possui ainda de um jardim para desfrutar da natureza ao redor.

Com um design simples e delicado, com linhas modernas, os acabamentos são de excelência.


EQUIPAMENTOS:
Cozinha equipada com eletrodomésticos TEKA, bomba de calor elétrica para águas quentes sanitárias, caixilharia em PVC com vidros duplos, fechadura de segurança, iluminação led embutida, isolamento térmico e acústico, pré-instalação de ar-condicionado, roupeiros embutidos, videoporteiro .



PROXIMIDADES:
Metro; Escolas/Colégios/Universidades: 5 a 10 min.; Supermercados: 3 a 10 min.; Shopping: 15 min.; Centro Hospitalar: 15 min.; Estádio do Dragão: 17 min.

PRAZOS

• Início da obra: Segundo trimestre de 2024;
• Final da obra: 24 meses após o início.

CONDIÇÃO DE PAGAMENTO:

Preços de lançamento

 CPCV - Reserva: 20%
Início de Obra: 10%
Final Estrutura de Betão: 10%
Escritura: 60%


OBS:

As imagens virtuais 3D são imagens de estudo da conceção do projeto e apenas ilustrativas.


As informações apresentadas são de natureza indicativa, podendo sofrer modificações decorrentes de alterações de projeto, determinadas pelo promotor, pela indisponibilidade de fornecimento ou termo de produção. As eventuais substituições serão efetuadas respeitando os padrões de qualidade idênticos aos previstos.


Estamos ao seu dispor para prestar qualquer esclarecimento adicional

Área: 70 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Apartamento T2 em zona residencial em Rio Tinto, Gondomar, Porto!

Características:

Varanda voltada a nordeste.
Excelente Luminosidade.
Localização privilegiada, próximo o metro, comércio e escolas.

• Apartamento com área de 70 m2.
• Varanda e marquise.
• Situado ao nível do 1º  anda, mas representa um 2º ,sem elevador.
• Muita luminosidade, sul.
• Armários embutidos no quarto.
• Apartamento com LUGAR DE GARAGEM com portão eletrônico, tem janela e armários para organização.
• Fachadas e áreas interiores comuns em bom estado.

Possibilidade de deixar o apartamento mobilado e equipado mediante negociação à parte.

Apartamento com ótima qualidade para que se tornar a Sua Casa do Sonho.

MARQUE JÁ A SUA VISITA!

Ligue 223 720 475

A Solução Casa é uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Mediação e Vendas de Imóveis há mais de 25 anos.

Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes.

Criada originalmente para vender imóveis residenciais, ao longo dos anos a Solução Casa tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis comerciais, industriais e de lazer em todo o país.

A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente.

Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Solução Casa está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto - Vila Nova de Gaia.

TODOS OS SERVIÇOS QUE DISPONIBILIZAMOS PARA GARANTIR UMA VENDA EFICAZ:
- Aconselhamento Imobiliário;
- Intermediação de Crédito:
  * Entidade autorizada pelo Banco de Portugal 001348; 
- Gabinete Jurídico;
- Gabinete de Marketing e Publicidade.
Prestamos um acompanhamento constante em todo o processo de compra ou venda do seu imóvel.

Área: 76.7 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T2 com varanda e lugar de garagem, junto á Avenida da Carvalha em Fanzeres, constituído por:

 - Sala com lareira e varanda;

 - Cozinha equipada com placa, forno e exaustor;

 - Lavandaria fechada;

- Despensa no hall de entrada;

- Hall de quartos;

 - Suite com roupeiro embutido e wc completo com polibá;

 - Quarto com roupeiro embutido;

 - W.C. Completo com banheira;

- Lugar de garagem;

- Arrumos fechados;

 - Gás canalizado;

 - Prédio com elevador.

Localiza- se numa zona residencial com comércio, muito próximo da Avenida da Carvalha onde tem todo o serviço, transportes públicos que precisa!

REFERÊNCIA:  TP/195

Estimado Cliente, quer esteja no mercado para comprar, ou vender um imóvel, trabalharemos consigo, de forma personalizada, para que consigamos, juntos, o melhor negócio.

A nossa equipa de consultores imobiliários é experiente, formada e orientada para a obtenção de resultados e serviço ao cliente. 

Sabemos que não basta uma ótima carteira de imóveis para atender às necessidades de quem procura uma casa. Preocupamo-nos em estudar o mercado local para que lhe possamos dar as melhores recomendações. 


Diga-nos o que procura, e nós iremos ajudá-lo/a.    

A Equipa de TP Mediação Imobiliária

Área: 7730 m²    Quartos: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
T1+1 Completamente Renovado como Novo.
Apartamento com Hall de entrada, cozinha equipada com Placa/Forno/Micro-ondas/Exaustor/Frigorifico/Maquina lavar roupa/Maquina secar roupa, etc...
Apartamento num 3º andar sem lugar de Garagem, mas com estacionamento perto da habitação.

Área: 85.7 m²    Quartos: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Rio Tinto
Premium Gardens é um novo empreendimento localizado na zona da Areosa, Porto, de tipologias T1, T1+1, T2 e T3.

Localizado a 2 Km de institutos do ensino superior (Universidade do Porto), referências a nível nacional, o Premium Gardens é também a aposta ideal para quem procura um ambiente descontraído e harmonioso.

Um edifício com linhas modernas e as mais atuais soluções arquitetónicas e construtivas, possuindo ainda generosas varandas e terraços.

Imóveis ainda disponíveis:
T3   239.900€
T2 a partir de 214.900€

Contacte-nos para mais informações!

Área: 111 m²    Quartos: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T3 no Soldado Desconhecido, com arquitetura moderna (ano 2010) e áreas generosas.

Excelente localização, situado a 50m da linha de transportes Gondomarense e STCP, perto de comercio e serviços.

Características:
* excelente isolamento térmico com revestimento de capoto;
* painéis solares térmicos;
* rua sem saída, calma e de fácil parqueamento;
* garagem de fácil acessibilidade;
* lugar de garagem amplo, para dois carros;
* lugar de garagem+arrumo= 39.4 m2

* o imóvel encontra-se num primeiro andar elevado;
* frente do imóvel está para sul, fazendo com que tenha sol na varanda da sala todo o dia;
* traseiras está para Norte, o que faz com que os quartos tenham sol ao nascer do dia, tornando-os frescos durante o Verão;
* o edifício tem elevador para 6 pessoas (max. );
* espaços comuns do edifício em granito;
* 3 apartamentos por piso

Interior:
* apartamento de 111m2 com boas áreas;
* Aquecimento central em todas as divisões;
* Aspiração central;
* exaustão mecânica
* Caldeira;
* Vidros duplos;
* Janela oscilo batente na cozinha;
* estores/ persianas elétricas;
* Varanda de vidro e janela ampla na sala;
* Lavandaria com caldeira e depósito de aspiração central;
* Cozinha ampla com despensa com portas fecho toque, totalmente equipada;
* 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite com coluna de hidromassagem;
* 2 casas de banho completas (sendo uma delas a suite) com armários de madeiras wenge, revestidos a vidro;
* chão de madeira de sucupira;
* focos de LEDS embutidos nos tetos;
* vídeo-porteiro LCD a cores;
* Gás natural;
* Excelente exposição solar;


CONTACTE PARA MAIS INFORMAÇÕES.

Área: 87 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 3    Concelho: Gondomar    Localidade: Baguim do Monte (Rio Tinto)
Excelente Apartamento T2 Novo, com lugar de garagem, constituído por: cozinha totalmente equipada, sala em open space, 2 quartos com roupeiros embutidos, 3 wc's (sendo dois suite e outro de serviço), hall de entrada, lavandaria e varanda.
Equipado com bomba de calor e ar condicionado.
Inserido em edifício com elevador e acesso a pessoas com dificuldade reduzida.
Condições Pagamento: CPCV: 20%, Inicio da obra: 10%, Final Estrutura Betão: 10% e Escritura: 60%.
Inicio da obra previsto no segundo semestre 2024 e previsão de obra concluída para o 2º semestre de 2026.
Marque já a sua visita!


A EMPRESA 
NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação!
Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade!
 
Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades.
  
Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678).
 
Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis.


NOVA - ER-1895

Área: 95 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Empreendimento Riviera River

Localizado em S. Cosme - Gondomar. Em zona residencial tranquila e a escassos minutos do Rio Douro.

O Empreendimento Riviera River é constituído por 29 apartamentos, maioritariamente de tipologia T2 e T3, totalmente equipados, todos com varandas e lugar de estacionamento. Alguns apartamentos com vistas sobre o Rio Douro.

Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento.

A IMMOPO é uma empresa de gestão de projetos imobiliários que alia a competência técnica nas áreas da arquitetura e do investimento imobiliário com o conhecimento aprofundado do mercado imobiliário, de forma a disponibilizar aos seus clientes, promotores e investidores, um serviço chave-na-mão.
 
O nosso modo de atuação passa pela identificação de imóveis com potencial, pelo desenvolvimento de estudos arquitetónicos e comerciais que validem esse potencial, pela apresentação e mediação do negócio junto de investidores, pelo desenvolvimento dos projetos, obtenção das licenças e gestão da construção e, por fim, pela gestão da promoção e comercialização dos empreendimentos resultantes desses investimentos.
 
Contamos com profissionais experientes e altamente qualificados nas disciplinas relevantes, incluindo arquitetura, design de interiores, curadoria de arte, engenharia, construção, consultoria, promoção e mediação imobiliária, resultando numa equipa efetiva e eficaz para um relevante e apropriado acompanhamento.

Área: 66.78 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 1    Concelho: Gondomar    Localidade: Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim
Apresentamos apartamento T2 em São Cosme, remodelado.

Com uma área de 88 m2 e duas frentes, este apartamento proporciona conforto ideal para sua família.

Características principais:
• Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e uma acolhedora mesa com 4 cadeiras. Destaque para o piso vinílico flutuante e a zona da copa, ideal para refeições em família;
• Dois quartos com roupeiros embutidos e varandas privativas, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes;
• Sala com teto falso confere um toque de sofisticação, criando um ambiente convidativo para receber amigos e familiares;
• Hall de entrada e hall de acesso aos quartos equipados com armários, facilitando a organização;
• WC com base de chuveiro.

Espaços adicionais: lavandaria, despensa e garagem.

Localização privilegiada: Situado próximo à saída para Valbom IC29, com uma paragem de autocarro em frente ao prédio, garantindo fácil acesso a diversas comodidades e serviços na região.

Não perca esta oportunidade de adquirir o seu novo lar!

Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende uma visita.

Este é o momento de transformar seus sonhos em realidade.

Frontal, desde 1990.
Carácter e Competência.

--

A FRONTAL distingue-se pela amplitude no serviço de qualidade prestado ao cliente e encara sempre os desafios com rigor e frontalidade.

Segmento Residencial - conta com uma vasta equipa de comerciais, dinâmica e ambiciosa que tem por missão prestar um serviço de excelência, alicerçada numa vasta experiência do mercado, respeitando os mais elevados padrões de ética, descrição e integridade, contribuindo assim para o crescimento da marca e da satisfação dos seus clientes.

Apoiados por um departamento autónomo, trata de todos os processos administrativos e de financiamento acompanhando o cliente até á escritura.
Através da sua rede de Sucursais, Know-How, Dinâmica e Inovação Comercial, apoiada em ferramentas de Marketing, a Frontal responde eficazmente aos desafios que os seus clientes e parceiros possam lançar.

Segmento Empresarial - concentra-se na oferta de soluções diferenciadas a empresas e a clientes empresariais que procuram um produto dotado de um alto grau de especificidade.

Segmento Empreendimentos – tem o seu foco especializado na comercialização de Empreendimentos, contemplando um Serviço Global de Venda, apoiado numa Estratégia de Marketing e Estudo de Mercado, definindo um posicionamento claro e ajustado à dinâmica da oferta e da procura tendo como foco superar as suas expectativas.

Área: 109.88 m²    Quartos: 2    Casas de Banho: 2    Concelho: Gondomar    Localidade: Acesso auto estrada, Fânzeres e São Pedro da Cova
Apartamento T2 para venda, inserido num fantástico Empreendimento em construção em Gondomar de Luxo, com áreas generosas e acabamentos de qualidade.

CARACTERISTICAS PRINCIPAIS DO EMPREENDIMENTO:
Isolamento Acústico
-Tetos Falsos em todo o apartamento
-Sancas de luz indireta e Projetores de Led
-Tomadas TV na sala, cozinha e quartos
-Portas Pivotantes ou Dobradiça Oculta Lacadas a Creme
-Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão,
em todos os quartos e hall de entrada
- Pavimento em Soalho Flutuante AC5 em Carvalho (halls, quartos, sala e
-banho de serviço)
-Estores Elétricos
-Sistema de Aspiração Central
-Ar Condicionado (quartos e sala)

COZINHA
-Moveis em MDF Hidrofogo Lacado Creme
-Balcões em Silestone
-Pavimento em grés porcelânico retificado
-Parede Pintada
-Eletrodoméstico da marca Siemens (Forno, Micro-ondas, Placa
-Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) Exaustor da marca Cata
-Frigorifico Side by Side da marca Beko ou Frigorifico